Сьогодні пропонуємо для
роздумів тему членських внесків. Вона вочевидь найбільш злободенна, зачіпає
кожного, але не всім до кінця зрозуміла.
Отже, найперше те, що вимога
сплачувати внески в розмірі 220 грн. на місяць не відповідає положенням ні Статуту
(пункт 4.8), ні закону України "Про кооперацію" (ст. 15). Голові правління
неодноразово нагадували про необхідність розглянути це питання на зборах,
визначитись в законний спосіб з розміром внесків, проте він чомусь вперто не
хоче цього робити. Чому?
Може власне тому, що методика
розрахунку цієї суми, на нашу думку, є дещо сумнівною?
Ось цей розрахунок.
Його надали
нам в правлінні кооперативу. Та мабуть більшість із вас його бачили, хоча є
підозра, що не дуже вникали в суть. Арифметика дійсно бездоганна. Але… Де
прибуткова частина? Якою б вона не була, але вона є. Це й відкриті стоянки, це й
антена стільникового зв’язку на даху п’ятиповерхівки, це й плата за оренду
приміщень і т.д. Цікаво було б також знати, звідки береться сума 143 тис. грн.
в квартал за електроенергію. Адже в боксах є електролічильники і оплата
здійснюється окремо.
Можливо хтось зможе
розгледіти в цих розрахунках те, чого не побачили ми – здорового глузду і
елементарної порядності.
З очевидного:
ВідповістиВидалити1) Суми у цьому розрахунку не зходяться з сумами витрат у розрахунку, що тут наводився раніше
2) Перелік витрат не співпадає, отже якийсь з них щонайменше некоректний.
3) У попередньому дописі є сума доходу ГБК за 6 міс. 2016 року. Для якихось розрахунків потрібно мати інфу про доходи ГБК за підсумками всього 2016 року.
Щоб далеко не ходити, скопіював сюди наведені раніше дані:
=== Станом на липень 2016 року дохід кооперативу від усіх видів діяльності за півріччя 2016 року – 1 598 588,4 грн.
Сплачено:
Єдиного податку (5%) – 79 929,42 грн.
ПДФО – 33 248,71 грн.
ЄСВ - 42 304,75 грн.
Військовий збір - 2 884,42 грн.
Рентна плата (спец. викор. води) – 799,5 грн.
Орендна плата за землю - 805 119,05 грн.
Всього - 964 285,85 грн. ===
Крім того, з попередніх дописів відомо:
ВідповістиВидалити=> за 2015 рік була переплата з єдиного соціального внеску - 13 063,98 грн., оренди за землю - 55 743,45 грн., єдиного податку – 9 155,9 грн.
=> за 6 міс. 2016 року була переплата з єдиного соціального внеску - 13 063,98 грн., оренди за землю - 493 583,64 грн., єдиного податку – 36 883,87 грн.
Отже бачимо, що з року в рік переходить та сама сума ЄСВ, а по іншим платежам суми накописуються. Чому так відбувається, а переплата не врахуовується при наступних оплатах податкв, внесків, оренди? Я не обізнаний у тонкощах сплати усих цих обов'язкових платежів, можливо цьому є об'єкивне пояснення, але поки що цей момент незрозумілий. Здається, в ініціативну групу небайдужих обиралася бухгалтер, можливо вона могла би в цьому розібратися?
Ще цікавий момент. За реєстраційними документами (дані ЄДР) у нас 1035 членів, тобто ЄДР свідчить, що зміни до статутних документів у встановленому порядку не вносилися, нові члени до кооперативу у встановленому порядку не приймалися. Оскільки діє принцип 1 бокс на 1-го члена кооперативу. Однак у розрахунку ми бачимо цифру 1121 бокс (!). Не разу не спалились, ага )))
Тобто можемо припустити, що або на членів кооперативу повісили оплату внесків 86 боксів, власники яких не є членами кооперативу, або ж правління безпідставно вважає цих 86 власників боксів членами кооперативу, бере з них внески, але також розкидує всі витрати і на цих осіб, хоча вони, можливо, ніких витрат не створюють, бо мають індивідуальний облік. Це те, про що неодноразово тут згадували деякі дописувачі іось воно починає набирати документальних обрисів.
Информация по расчету членских взносов действительно известна, сам видел в бухгалтерии. И думаю многие её видели.
ВідповістиВидалитиЕсть банально простая формула: ВЗНОСЫ = РАСХОДЫ -(минус) ДОХОДЫ.
Расходы хотя-бы видим.
А где доходы и почему они не компенсируют членские взносы ???
Сегодня впервые (к своему стыду и сожалению) зашел на сайт. Перечитал всё. Многое для меня стало открытием. Я действительно ходил в свой бокс из года в год не оглядываясь по сторонам (в прямом и в переносном смысле). Да и на взносы особого внимания не обращал - платил сколько говорили. Но ведь дело даже не в сумме, а в том, что из нас бессовестно и нагло делают, как это принято сейчас говорить - лохов. Мне стыдно перед самим собой. Я не был ни на одном собрании - каюсь. По-моему мой сосед по боксу тоже.
ВідповістиВидалитиМного мыслей в голове и осадок непрятный. Впредь постараюсь быть членом кооператива не только по документам.
Дійсно на сьогодні є проблема розміру членських внесків, які в продовж року збільшились в 4,4 рази без законних на це підстав. Цієї проблеми ми могли уникнути, якби керівництво кооперативу своєчасно домоглося передачі нашому кооперативу земельної ділянки на якій знаходиться наш ГБК в довгострокове користування, на 49 років (сьогодні ми орендуємо цю земельну ділянку в Київраді по збільшеній в 30 разів ставці орендної плати в порівнянні з часом укладання договору оренди). Так, що коріння розміру сьогоднішніх членських внесків знаходиться набагато глибше.
ВідповістиВидалитиЯк видно з публікацій та коментарів, з кожною новою інформацією все чіткіше з документальним підтвердженням вимальовується згубність дій керівництва кооперативу, яке веде фактично до фізичної руйнації нашого кооперативу.
З кожною публікацією ми все більше поглиблюємося в проблеми нашого кооперативу, та більш ясніше бачимо причини, які призвели до такого стану наш кооператив.
Аналізуючи викладену на сайті інформацію, ми, бачимо, що головна причина всіх наших негараздів, це злочинна діяльність та бездіяльність не легітимного керівництва нашого кооперативу, яке повністю знехтувало вимоги Статуту кооперативу та Закону про кооперацію.
Ще одна причина в нас самих – нас ніщо не цікавить далі воріт наших боксів.
Люди добрі, Ваша власність не обмежена тільки стінами, стелею, підлогою та воротами Ваших боксів. вона є більш об’ємною. Частка Ваших грошей також вкладена в систему протипожежної безпеки (це аварійні виїзди, протипожежна сигналізація, система пожежотушіння), вентиляційну систему, систему водозабезпечення та водовідведення, внутрішню розподільчу електромережу, туалетні кімнати і т.д.
А тепер добре придивіться до якого стану доведено майно, яке є нашою власністю.
Як кажуть «не вооружонним глазом видно»:
- аварійних виїздів нема, їх по проекту було аж 4 (чотири) з фасадної сторони будівлі, яка виходить на вул..В.Касіяна ( 2 аварійних виїзди переобладнав під бокси для ремонту автомобілів всім відомий Петренко В. , до речі член правління кооперативу),. ще 2 аварійних виїзди прибрав до рук ще один мудрець та облаштував мийку для автомобілів.
- протипожежна сигналізація не функціоную, нею правління не забиває собі голови.
- вентиляційна система повністю зруйнована (вентиляційні камери також переобладнані під бокси, а там були встановлені потужні вентилятори, які приводилися в дію спеціальними електродвигунами великої потужності).
- туалетна кімната на 1 поверсі також прихвачена та переобладнана Петренком,
- стан електроосвітлення та самої розподільчої електромережі в будівлі мабуть не треба додатково тут освітлювати,
- про покрівлю говорити вже ніхто не хоче.
Цей перелік можна продовжувати.
То ж давайте добренько всі разом обдивимося всі закутки в нашому кооперативі і спочатку скажемо собі – «досить спати, схаменімось», а потім разом підемо боронити наше майно від пройдисвітів, які безкарно його нищать.
Сколько можно писать об одном и том же!
ВидалитиНужно проводить собрание - причем до апреля месяца, пока народ не разьехался по дачам. И на собрании менять правление. А в правлении не дураки сидят - и устраивают собрания в дачно-летний период, когда в городе никого нет и однозначно большинство не соберешь
Так случилось, что обсуждая с соседом по гаражу непомерный размер членских взносов, причиной которых стала безпредельная жадность и наглость очень «святой троицы» (Оксаны - бухгалтера, Валеры-енергетика и Петренка-крутого бизнесмена), и, не придя к общему мнению, что «бал» в кооперативе правит Оксана, по его совету отправился на сайт ГБК «Теремки» искать истину.
ВідповістиВидалитиИ вот, наконец-то ознакомился с довольно таки интересным сайтом нашего кооператива. Изучая содержания публикаций и комментариев, наткнулся на интересную информацию.
СТО Теремки6 січня 2017 р. о 19:42
Анастасия. Сколько граждане могут купить гаражных боксов и сколько при этом у них может быть автомобилей в Законе Украины не указанно и нет никаких ограничений. Мы с мужем смогли купить 10 гаражей за долго до того как он вошел в состав правления ГСК. И покупались они не в кооперативе и не выдавались, а покупались в часных лиц-членов кооператива по рыночной цене. Так что Ваш комент тут не уместем))) И набудущее, не только для Вас, а и для остальных участников флуда, -Тут много не правдивой информации. Вы сначала хотя бы перепроверяли информацию для того что бы не выглядеть глупыми. С уважением Петренко Ирина. Р.S. Приятно общаться с людьми у которых есть имя и лицо, а не с теми трусливыми-анонимами которые из под тишка пишут гадости боясь сказать правду в лицо!
Эта информация напомнила мне о требованиях к мерам безопасности в таких гаражных кооперативах, как наш. Эти требования заложены в проектной документации и некоторые из них были также воплощены в аварийные выезды при строительства здания нашего ГСК.
В вашей информации, Ирина Петренко, меня заинтересовало, как в число 10 боксов попало два бокса переоборудованных с двух аварийных выездов, и как вашему семейному бизнесу удалось их оторвать у кооператива. Хотелось бы, чтобы эту информацию, вы, изложили по подробней и конечно документально подтвердив её.
Вот тогда станете зачинателем правдивой перепроверенной информации на сайте.
Если допустите ошибки - мы подправим. Кроме того, есть возможность развить тему «СТО Теремки» более широко и глубоко.
И так, по сути - прибрав к рукам два аварийных выезда, вы, подвергли смертельной опасности всех членов кооператива в случае чрезвычайного происшествия. При таком бардаке, вызванном безответственностью руководства кооператива, ЧП просто неизбежно.
Так, что, мы, члены гаражно-строительного кооператива «Теремки» ждем от вас подробных разъяснений по затронутой вами же теме.
Да, спим мы беспробудным сном. А нас в это время просто обдирают, даже не обдирают, а сдирают кожу до костей небольшая свора проходимцев (всего 3 человека) в овечих шкурах.
ВидалитиНарод проснитесь, пока из Вас не изошол дух. Да спать прекрасно, нет ощущения того, что тебя уже зарыли и ты уже физически ничто. Не доводите себя и свое имущество до такого состояния. Нас много, даже больше 1000, но нужно проснуться - вот тогда мы сила. Да поможет нам Бог.
Думки вголос у зв'язку з вищевикладеним розрахунком. Знову постає питання членства у ГБК. Колись збори таки мають відбутися і при їх організації це буде одне з головних питаннь, адже кворум на зборах рахується від присутніх членів кооперативу. А хто вони і яка їх кількість? В розрахунку їх 1121, згідно ЄДР -- 1035, а по факту, враховуючи вибуття багатьох первісних учасників ГБК і незрозумілий статус нових, це ще інша цифра, яка на даний час невідома.
ВідповістиВидалитиРебята все очень хреново, что нас в тельняшках мало, основная масса сидит в кустах и не знает какой в данный момент выбрасывать флаг. А еще, много проституток, которые за бабки сделают шо хош.
ВідповістиВидалитиНМД, якось мляво керівництво співпрацює з небайдужими громадянами. Може час їм якийсь чарівний пєндєль прописати? Ну, там парочку заяв кримінальних абощо? Якби мав більше інфи, то, мабуть, я б таки написав. Чи ще не час загострювати, шановні небайдужі, є шанси якогось конструктивного діалогу? Бо невдовзі знову квітень, а ситуація, як в тій пісні: "Не, все понятно, но что конкретно они имели ввиду?"
ВідповістиВидалити4ххх Вы правы, а почему бы не предъявить иск за незаконное отчуждение имущества коомератива. Факты на лицо. Смотрите внимательно коментарий:
ВідповістиВидалитиПетро Миколайович24 січня 2017 р. о 23:12
Александр П.26 січня 2017 р. о 11:53
Для хорошего заинтересованого юриста из среды членов кооператива отправная точка есть, это сайт ГСК " Теремки". А дальше вопрос-ответ.
Григорій, за позов зараз навіть не думайте, це не наш випадок )))
ВідповістиВидалитиВибачте, а чому? Це б навіть дуде пришвидчило рішення по зміні керівництва, бо не тільки зборами, але і через суд можна добитися зміни керівництва!
ВідповістиВидалитиНі, через суд можна тільки звільнити голову, але обрати нового можуть лише Загальні збори ГБК. А Григорій казав про незаконне відчуження майна ГБК. Це вже буде майновий спір. В будь-якому випадку суди це дорого і довго. У нас на це немає ні часу, ні грошей, ні людей, які б цим займались на постійній основі.
ВидалитиВсё время все пишут и говорят о правлении и о плохом председателе. Да они плохие, они - никакие. Вернее не так - они "какие", но только для себя. Я уже писала, но повторюсь: куда смотрит и почему молчит ревизионная комиссия? Ведь то, что мы обсуждаем в этом блоге - тема именно для для неё. Она что, тоже ручная? Может нужно как-то потребовать от этих ребят хоть вспомнить для чего были избираны, да и что вообще такой орган есть.
ВідповістиВидалитиНавіть не знаю, чи є ще в кооперативі такий орган контролю. Якщо хтось знає, напишіть тут хоч прізвища дійсних членів комісії ))
ВидалитиМабудь є бо нею постійно лякають у листках, які всовують боржникам у бокси. "Рішенням ревізійної комісії виключимо з кооперативу" :)
ВідповістиВидалити"- Ой, Вань! Смотри, какие клоуны!" Ревіз. комісія має таке ж відношення до виключення з кооперативу, як морська свинка до моря ))) Пропоную у відповідь спробувати налякати їх тим, чим насправді має займатися комісія -- перевіркою результатів фінансово-господарської діяльності кооперативу.
ВидалитиДо речі, якщо ревізкомісія таки існує і за власною ініціативою не бажає організувати таку перевірку, то зобов'язана буде це зробити на вимогу 10% членів кооперативу. В нас це 104 особи -- всього півповерху підписів.
Видите все начинает вспливать.Этот процесс нужно запустить и прокотролировать
ВідповістиВидалитиИ так, собравшись с силами сделал то, что за все время, все наши уважаемые писатели и читатели не решались сделать... Сходил к адвокату! О чудо! Решение оказывается есть и довольно не сложное. Адвокат человек умный и с огромным опытом в гражданских и уголовных делах (более 30 лет!) поэтому комментировать типа, "не наш случай" и "не пройдет" бесполезно! Совет решения который он нам убогим дал ЭТО ЕДИНСТВЕННЫЙ ПРАВИЛЬНЫЙ ВЫХОД!! Если модератор удалит мое сообщение, я его распечатаю огромным плакатом на всех этажах, потому, как по другому не выйдет! И если "небайдужим" действительно не байдуже, то они меня должны поддержать! И так кворума не будет НИКОГДА! это факт, что же делать спросите Вы? Надо здесь, на сайте выбрать из числа желающих, всего несколько человек инициативной группы. Далее им надо (вот тут правда закавыка, как это сделать, но наверное мы имеем право) запросить данные членов (владельцев боксов) кооператива и их контактные данные. Третье, уговорить(думаю особо и не потребуется) на бумаге с личной подписью, делегировать право голоса от члена (владельца) бокса, данному представителю. И так что мы имеем? Допустим кворум это 600 голосов членов кооператива, один представитель имеет право представить голоса 50, 100, ... на сколько сил и времени хватит И уже из этих, грубо говоря, 10 человек и собираем собрание и у них есть право творить чудеса! И ЭТО ЗАКОННО!!! И правление и дирекция, даже подав в суд проиграют! Мы действительно можем так поступать, так действуют выборы в штатах. Теперь надо мобилизоваться и сделать это! То есть 10 представителей интересов членов кооператива и есть этот кворум. И они могут по нашей просьбе выбирать, снимать, переизбрать, назначать и устанавливать!
ВідповістиВидалитиСомнительная инициатива. Закон "Про кооперацію" (ст.15) чётко гласит: "Кожний член кооперативу чи уповноважений кооперативу має один голос і це право не може бути передано іншій особі".
ВидалитиЯк на мій погляд, розумна думка. Лише одне уточнення: уповноважити представника виступати на зборах від свого імені можна лише за нотаріальною довіреністю, проста письмова форма тут не проходить. До речі, в складі групи Небайдужих вже є щось близько 10 ініціативних осіб -- не пам'ятаю точну кількість, можна їх взяти за основу, якщо вони будуть згодні.
ВідповістиВидалитиТолько не выбирайте из семейства хомяченко и петренко это одна семья
ВідповістиВидалитиОт Вы опять, не проходит! Все проходит! Человек письменно с указанием реквизитов пишет згоду, я задал такой же вопрос адвокату, мол доверенность надо. Нет не надо, мы на сайте выбрали представителей - это тоже считается общественными сборами, здесь главное набрать больше половины "згод", даже если "хомяченки" их не признают, это их проблемы мы на законных основаниях можем выносить их из кабинета, отобрав печать и послать.... Не теряйтесь и не бойтесь, выход уже близко!
ВідповістиВидалитиПрошу не забывать МЫ власть и хозяева кооператива! "Хомяченки" нанятый персонал! Они обслуга, и эта обслуга не справляется со своими обязанностями! Хватит нам такой бездарной обслуги у власти, так еще и здесь не выковыряешь! Но в отличии от владной обслуги, эту как раз МЫ ВЕСТЕ, можем и должны сбросить с нашей шеи!
ВідповістиВидалитиВозьмите каждый по этажу на котором находитесь и разделитесь по крылу, это 2 человека на этаж. Здесь уже был человек с телефоном, или даже два желающие участвовать. Вот вам один этаж. Первый можно и не брать, Бог с ними и так обойдемя. Я у себя на этаже каждый раз человек 5-10 встречаю за день, если это владельцы можно сразу данные брать или через арендаторов передавать просьбы. Да к слову о выборе инициативной группы! Это наше законное право и все действия этой группы легитимны!
ВідповістиВидалитиНе переизбрать а Сначала провести аудит,пускай вернет команда хомяченко наворованное за много лет в коператив,а потом пускай ими занимаеться прокураткра и другие службы
ВідповістиВидалитиДля прокуратуры и аудита основания нужны, заявление хотя бы от нас. Да и аудит бесплатно, учтите, никто делать не станет. И прокуратура тоже не назначит. Это нам самим придется делать после смены руководства, а уж потом, на основании оного можно подавать заявление в (вообщем куда следует) Хотя, как по мне, нэхай с Богом тикают побыстрее, чего мы сами не наведем порядок?
ВідповістиВидалитиПерепрошую, що трохи не по темі, але тут в нас сцикуни по кутках завелись - в прямому сенсі. Можете подивитись на цих "красенів" на ФБ у групі На Теремках. Ось одне з них: https://www.facebook.com/100004747216087/videos/pcb.721586724676228/721586271342940/?type=3&theater
ВідповістиВидалитиНе очень разборчиво, но вроде АА 8998 РВ
ВідповістиВидалитиПовестка дня! 1. "Небайдужим" просьба сосдать почтовый ящик для анкет кандидатов в представителей и на руководящие должности, в т.ч. головы и бухгалтера. 2. Вынести отдельной статьей референдум по поводу избрания представителей и наделения их полномочиями, тут ребятки надо постараться по больше голосов в комментариях, это будет официальный документ! 3. Пожалуйста, друзья, соседи, не отвлекайтесь на писающих мальчиков, соберитесь наконец! С ними потом разберемся, а сейчас давайте с ворующими мальчиками разбираться! Всем нам удачи!
ВідповістиВидалитиОй, Вань, у нас завёлся лесоруб в лице быдловатого беспредельщика беемвешника Петренка.
ВідповістиВидалитиЕму оказывается мало отжатых у нашего кооператива аварийных выездов (кстати, до сих пор нет его объяснений по этому поводу), так он, несмотря на то, что банда беспредельщиков с его участием нагло и методически ведет кооператив к уничтожению, решил еще заняться уничтожением деревьев на территории кооператива.
Народ, пора укорачивать руки таким «лесорубам», а то на месте кооператива может оказаться «выжженная степь».
P.S. Может не по теме, но Петренка в последнии дни сильно прет, как дешевку. Надо его тормозит, а то голову себе не дай бог расшибет.
Не совсем понятно. Какие деревья в кооперативе? Что за бред.
ВидалитиДеревья на территории кооператива, которые летом с зелеными листьями. Но в кооперативе тоже есть деревьяние "деревья"
ВидалитиНу, зачем же так самокритично.
ВидалитиВопрос задали вы, я попытался дать, вам, ответ. Поэтому, вашу, самокритичность приветствую.
ВидалитиДеревья возле газораспределительного пункта, довольно много и за основным зданием до самого летнего манежа есть, ну и собственно перед зданием на обочине липы, а где вырубка? Прет, потому, что мы с вами начинаем все больше голос подавать! Давайте все в поддержку референдума! Давайте скинем их побыстрее!
ВідповістиВидалитиНЕ ДОЖДЕТЕСЬ!
ВидалитиОго! Это Вова или Валера голос подал? Или Оксанка заблеяла? Или может наш великий председатель научился читать и писать?
ВидалитиДождемся,ведь воры должны сидеть в тюрьме
ВідповістиВидалитиЕсли будем ждать, то можем и не дождаться. Под лежачий камень вода не течет.
ВидалитиЧем больше пытаюсь вникнуть в суть проблем нашего кооператива, тем меньше ясности в том, что происходит. Инициативная группа, как я понимаю,пытается помочь правлению навести порядок и обеспечить гласность в работе служб, заставить работать в соответствии с Уставом и не нарушая законов. Цели, по логике, должны бы совпадать, но на практике вроде бы как всё наоборот. Создаётся впечатление, что правление сознательно ведёт кооператив к полному развалу. Или же это свидетельство отсутствия элементарного профессионализма и банальная беспомощность. Почему бы в таком случае не проявить смелость и не признаться в своей несостоятельности. Или задавить в себе гордыню и попытаться навести порядок вместе с активом. Но уж это ваше "НЕ ДОЖДЁТЕСЬ" красноречиво говорит о том, что движут вами интересы несколько иные.
ВідповістиВидалитиНевесёлая получается картинка.
Шановні члени правління! Поверніть будь ласка взноси по 50 грн. в місяць, і я так вважаю, від вас відчепляться!
ВідповістиВидалитиТут, деякі писаки, розписують недоліки в роботі правління кооперативу, вишукуючи винних в поганому стані справ в самому кооперативі, не приділяючи уваги практичному втілення доброчинних ідей по наведенню дійсного порядку в кооперативі.
ВідповістиВидалитиА в цей час…, всіма знаний пройдисвіт і хапуга Петренко зі своєю бандою таких же пройдисвітів, здійснює рейдерський захват нашого кооперативу, шляхом усунення с посади голови правління кооперативу Хомяченка.
Як, бачите, вийшло так, як писав:
петрович27 січня 2017 р. о 21:48
Да, спим мы беспробудным сном. А нас в это время просто обдирают, даже не обдирают, а сдирают кожу до костей небольшая свора проходимцев (всего 3 человека) в овечих шкурах.
Народ проснитесь, пока из Вас не изошол дух. Да спать прекрасно, нет ощущения того, что тебя уже зарыли и ты уже физически ничто. Не доводите себя и свое имущество до такого состояния. Нас много, даже больше 1000, но нужно проснуться - вот тогда мы сила. Да поможет нам Бог.
Ось, тепер, можете спати спокійно до часу, коли Вам сповістять, а може й не сповістять, що кооператив ГБК «Теремки» вже не існує. А разом з кооперативом щез і Ваш гараж. Так, що дрихніть і далі, якщо Вас це влаштовує…
То есть этот сайт и призывы к свержению власти изобрел Петренко? Так кому ж тогда верить? Или не Хомяченко на нас навесил непомерные взносы? Я за квартиру меньше плачу!!! Вы чего товарищи? Если некий Петренко А) сделает взносы символичными, а доходы пустит на нужды кооператива Б) Залатает раз и навсегда крышу. ТО пусть будет Петренко! Мне на майдан ходить некогда. Да и вывести частную собственность дело не одного дня и геморройное оно. Дирекция проворовалась, а вы все уже обделались, гаражи заберут! Не заберут! Не платите в кассу, платите на р\с да и все, подергаются и перестанут, а не перестанут, есть более действенные и менее популярные методы воздействия! Например падение об кирпич головой, или случайное залетание коктейля Молотова в кабинет или БОКСЫ!
ВідповістиВидалитиАдміністратор блогу видалив цей коментар.
ВідповістиВидалитиХомяченко пинчер недоделаный, зайди на 5,4,3 этаж посмотри до чего довел кооператив,вода тычет ручьем, когда крышу отремонтируешь, или падло бери ведро и вычерпывай,а лучьше уйди с почетом утопись в этих лужах
ВідповістиВидалитиЕсли делать крышу, нужно будет показать результат, то есть, в оттепель и в дождь здание не должно затапливать. Для этого руки должны рости не из того места, из которого они ростут у наших горе-правленцев. И голова с задницей должны поменяться местами. Зачем, к примеру, было тратить деньги на решотки в дверях подвала? Любой может взять ключ и делать в подвале то, что делалось и раньше. Кладовки вскрывают и выносят все что понравится. Охрана ни за что не отвечает, зато платить им стали втрое больше.
ВидалитиДеньги, видимо, нужно вкладывать для получения конечного положительного результата.
ВНИМАНИЕ! ВНИМАНИЕ !!!
ВидалитиВ кооперативе появилась новая услуга - БАССЕЙН !
Вход (к сожалению) платный - 220 грн. в месяц.
Почет и уважение организаторам - правлению кооператива:
- ХОМЯЧЕНКО
- ПЕТРЕНКО
- НИКИТЕНКО
- ПОСМИТНЫЙ
- ДАШУТИН
P.S. Выбор этажа на Ваше усмотрение (эта услуга бесплатная).
Крыша как решето, а им по барабану. Вернее сказать как раз на руку,- моют бабки на текущих ремонтах.
ВидалитиСколько это будет продолжаться ?
Народ, пора валить это правление.
Срочно требовать проведение собрания. Не хотят? (а это видно, уже все сроки для проведения прошли), значит самим организовывать и избирать нормальное правление.
Ну просто достали уже своим тупизмом, некомпетентностью и воровством.
Господа, члены ГСК «Теремки», по сути - Вы, действительно господа, потому, что каждый из Вас фактически является акционером нашего кооператива. И каждый из нас вполне законно имеет право требовать содержания нашего имущества в надлежащем виде от наемного правления кооператива и обслуживающего персонала,
ВидалитиА это, так называемое правление в лице:
- ХОМЯЧЕНКО
- ПЕТРЕНКО
- НИКИТЕНКО
- ПОСМИТНОГО
- ДАШУТИНА
- да еще с обслуживающего персонала, бухгалтер НИКИТЕНКО ОКСАНА, жена НИКИТЕНКА ВАЛЕРЫ
за время своего управления нихрена не сделало для содержания в надлежащем техническом состоянии 5-этажного здания кооператива, только методически вело к физическому разрушению конструкции здания и фактическому уничтожению ГСК «Теремки».
Особенно этому способствовало появлению в правлении (причем противозаконным способом)таких «великих многостаночников» (правильно было бы – многожопников, так как одновременно рулят еще в других предприятиях), как :
- Никитенко, он же главный энергетик кооператива (зачем эта должность нужна).При его правлении исчезли вентиляционные камеры с дорогостоящим електрооборудованием , часть из которых переоборудованы в гаражные боксы и успешно реализованы комерсантами из правления. Энергохозяйство всего кооператива пришло в негодность и находиться в аварийном состоянии
- ну и конечно «босс BMW» , безмозглое хамло Петренко, который урвал у нас с Вами 2-а аварийных выезда, общественный туалет на 1-ом этаже, часть подвального помещения, устроив в нем сауну с бассейном. Своими действиями создал угрозу всем членам кооператива в случае ЧП, а также ослабил конструкцию здания. В настоящее время пытается, урвать часть не освоенной территории кооператива со стороны кoнно-спортивной школы(не освоенной по причине умышленного не выполнения правлением своего же решения). Для этого фактически сместил председателя правления кооператива Хомяченка. ДО СИХ ПОР МЫ НЕ УСЛЫШАЛИ ОТ БИЗНЕССЕМЕЙСТВА ПЕТРЕНКА , КАК ИМ УДАЛОСЬ ОБОБРАТЬ НАШ КООПЕРАТИВ.
( смотрите также: Петро Миколайович24 січня 2017 р. о 23:12 и Александр П.26 січня 2017 р. о 11:53)
Так, что, господа, одним из результатов деяния великих кормчих правления кооператива и проявились сегодня в озерах на этажах и в боксах, поврежденным лакокрасочным покрытием, ржавыми кузовами на наших автомобилях, сыростью в боксах, отсутствием освещения, пожарной сигнализации, средств пожаротушения и т.д.
Поэтому, я считаю, что мы все должны:
1. Немедленно отстранить от управления кооперативом бездействующее правление и ввести временное управления кооперативом до проведения отчетно-выборного собрания членов кооператива
2. В кратчайшие сроки подготовить и провести полноценное отчетно-выборное собрание членов ГСК «Теремки».
ГОСПОДА, ЧЛЕНЫ ГСК «ТЕРЕМКИ», БУДЬТЕ ДОСТОЙНЫ СВОЕГО ПРЕДНАЗНАЧЕНИЯ БЫТЬ ГОСПОДАМИ, А НЕ РАБАМИ У ПРАВЛЕНИЯ КООПЕРАТИВА.
Это всё известные факты. Только слепой может не увидеть, что всё вокруг разваливается и бессовестно разворовывается. Правление расписывается в своей абсолютной беспомощности, несостоятельности и неумении что либо делать полезное для кооператива. Одни разговоры о благих намерениях. Но ведь так не может продолжать вечно. Хомяченки, петренки, никитенки - уйдите с миром и пусть другие люди попробуют исправить то, что натворили вы за эти годы! Так ведь нет, ещё не всё разворовали, не все деньги распилили. Почему о собрании молчат? В прошлом году сумели сорвать, а теперь и вовсе не вспоминают. Или снова ждут дачного сезона? Боятся услышать правду в лицо? Да и инициативная группа не очень то инициативу проявляет. А ведь уже очень многим надоело терпеть весь этот беспредел.
ВидалитиP.S. Кстати о взносах. Есть какое либо разъяснение правления о законности и реальности суммы в 220 грн? Об этом ведь прежде всего этот блог.
Да, действительно, этот блог посвящен нашим членским взносам. Но причиной неразберихи с размером членских взносов является тот хаос беспредела и вседозволенности, который возник в результате управления нашим кооперативом бандой проходимцев, которые дорвались к власти в нарушение всех действующих законодательных и нормативных актов Украины, причем благодаря безразличию к судьбе кооператива большинства членов кооператива. Кстати, тенденция безразличия большинства членов кооператива актуальна и сегодня.
ВидалитиРазмер средств поступающих в кассу кооператива определяется и расходуется по усмотрению троицы Петренко, Никитенко и бухгалтера Никитенко Оксаны. Такой беспредел допустили мы, члены кооператива.
Если взять того же крикливого хама Петренко, так его заботить, только судьба его техстанции, и как бы еще расширить свои владения за счет территории кооператива вдобавок тем владениям, которые уже оторвал, как изложено выше в комментарии «Никита Семенович26 лютого 2017 р. о 16:25.»
Так, что не надейтесь, что остальных членов правления беспокоит дальнейшая процветающая судьба кооператива, а тем более членов кооператива
Блог «Дещо про внески» был открыт 17 января 2017 года, а сегодня 26 февраля 2017 года. За это время, Вы, где нибудь увидели по этому поводу какие-либо разъяснения со стороны правления кооператива.
А разъяснения должны состоять с доходной и расходной части бухгалтерского учета в нашем кооперативе. Неоднократные законные попытки инициативной группы членов кооператива получить в течении 2016 года такой расчет в правлении кооператива не увенчались успехом. Тема членских взносов неоднократно поднималась и обсуждалась в предыдущих блогах.
ПОЭТОМУ УВАЖАЕМЫЕ ЧЛЕНЫ ГСК «ТЕРЕМКИ» НЕ БУДЬТЕ БЕЗРАЗЛИЧНЫ К СЕБЕ И К КООПЕРАТИВУ В ЦЕЛОЙ. ВЕДЬ, МЫ, ХОЗЯЕВА КООПЕРАТИВА, НАС БОЛЕЕ 1000 ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА.
ДА НЕУЖЕЛИ, МЫ, НЕ СПОСОБНЫ СОБРАТЬСЯ И ПРОВЕСТИ НАШЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА В СООТВЕТСТВИИ С ТРЕБОВАНИЕМ НАШЕГО УСТАВА И ЗАКОНА О КООПЕРАЦИИ, ИЗБРАВ ПРИ ЭТОМ ДЕЙСТВЕННЫЕ ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ КООПЕРАТИВОМ.
https://www.facebook.com/autoterem/
ВідповістиВидалитиТы,придурок Никитенко, зачем же ты скотина своими объявлениями попортил клеем ворота в гаражах. Что у тебя вместо голвы жопа, это ивестно всем кто тебя знает, но зачем же гадить соседям. Создаеш падло видимость работы. Ну вы со своей шалавой оксаной доиграетесь, мало не покажется.
ВідповістиВидалитиЛюди добрі! Не вже Вам все по «барабану».
ВідповістиВидалитиВас навіть не турбує, те, що більше 5 років, Вашим особистим майном і Вашими грошовими коштами незаконно на свій розсуд розпоряджаються декілька пройдисвітів в правлінні кооперативу.
Ви мабуть маєте надію, що прийде якийсь дядько и замість Вас наведе порядок в кооперативі. Якщо Ви так думаєте, то буде нова зграя пройдисвітів.
А щоб цього не сталося, треба кожному із нас зрозуміти: все добро чи зло ми самі створюємо або допускаємо його створення.
Перестаньте бути байдужими до свого благополуччя.
Говорити і писати можна безкінечно, але безкровно та законно зламати хребти і заткнути ненажерливі пельки сьогоднішнім пройдисвітам з правління кооперативу можливо тільки одним дієвим способом – це терміново провести повноцінні звітно-виборчі збори членів ГБК «Теремки», які і оберуть подальший шлях життєдіяльності кооперативу.
Отже, проведення таких зборів залежить тільки від нас і від нашої активності.
Це черговий заклик "щось робити". Може б все ж запропонували, як конкретно реалізувати все те, до чого закликаєте. Не ображайтесь, адже це стосується не лише Вас.
ВідповістиВидалитиМожливо це заклик, але якщо і цього не робити, то не буде нічого. В цьому заклику є конкретне – потрібно проводити збори і негайно. А щоб ці збори відбулися потрібно проявити активність всім членам кооперативу.
ВидалитиБільшість членів кооперативу навіть не бачать і не чують цих закликів, та й до того ж нічого не бажають робити. Навіть закликів.
А кто платил взносы по банковским реквизитам. Есть актуальные реквизиты ГСК?
ВідповістиВидалитиНа подібне питання відповідь була вже раніше: Андрей14 грудня 2016 р. о 15:50
ВідповістиВидалити"Шановний сусід 12 грудня 2016 р. о 21:16
Членские взносы через банк - абсолютно нормально. Ни последняя требуемая бухгалтерией сумма (220 грн. за месяц), ни предыдущая -100 грн. не обоснованы и не законные. Но платить взносы всё же нужно. Когда установится законным способом необходимая сумма взносов, станет понятно - переплата у Вас, или недоплата.
Реквизиты для банка: р/рахунок № 26007000031013
в ПАТ "УКРСОЦБАНК" м. Києва
МФО 300023
Код ЕДРПОУ 22934298
Найменування отримувача: ГБК "Теремки", 03191,м.Київ, вул.В.Касіяна, 1
Призначення:
Таран Ю.С. членські внески - 300,00 грн. за 3 квартал 2016 р., бокс № 0000"
Нацепляли на ворота бумажек с требованием поменять электросчетчики. Требует это сделать "администрация". Вопрос - администрация ЧЕГО? Надо полагать, что это правление кооператива. Простим им эту опечатку. Но все же пример в деле замены счетчиков наверное должны показать они. А сегодня даже на гараже нашего уважаемого энергетика Никитенко (он же по совместительству член правления) счетчика обнаружить не удалось. Поэтому ждем от всей великолепной пятерки новых электронных счетчиков на видном месте у ворот их гаражей, а потом будем думать как поступать со всей этой революционной затеей нам.
ВідповістиВидалитиВнимательно ознакомился с текстом объявления о необходимости замены электросчётчиков, и у меня возникло несколько вопросов:
ВідповістиВидалити1. каким нормативным документом предусмотрена необходимость замены счётчиков, кроме требования некоей "администрации";
2. почему бы "администрации" не организовать эту работу централизованно (если подобная замена не имеет альтернативы), ведь стоимость приборов при оптовой закупке была бы ощутимо ниже розничной цены, да и сам монтаж можно было бы оптимизировать;
3. кто должен проводить монтажные работы и за чей счёт, учитывая то, что в штате кооператива числятся и получают жалование энергетик и электрик;
4. кто даёт право "администрации" отключать, или даже угрожать членам кооператива отключением электроэнергии;
5. неужели так сложно попытаться подумать, прежде чем писать и выносить на всеобщее обозрение подобные "требования"?
Менял счетчик в 2014 году, в виду неисправности старого. Отдал тогда электрику за установку 150 грн. Хотя мог бы и сам, но он тогда пломбировать бы отказался.
ВідповістиВидалити1000 гаражей по 150 грн- неплохой гешефт у кого-то будет))))
Счетчик у меня внутри гаража в боксе, сразу при входе. Предположим фиг с ним- перенесу сам на ворота, но вот куда? створки высокие, на створку нельзя. Под потолком бокс с счетчиком не поместится.
И кто будет нести ответственность за сохранность счетчиков? Ато автомат на этаже выключаем и снимаем весь ряд счетчиков.
А вообще, если честно электричеством в гараже не пользуюсь почти. Лампы энергосберегающие.. за три года и 20 кВт не накрутил. Мне ради 40 гривен для Оксаны еще мудохаться с переносом и платить электрику?
И что-то мне кажется энергетик наш ПУЭ давненько не открывал. Счетчик на высоте 0.8- 1.7 метра от пола ставить необходимо. Металическая конструкция за которую он держится должна быть заземлена. Кто штрафы инспектору из Киевэнерго платить будет?
А, Вы думаете, что этот мудак с укороченными мозгами знает, что такое ПУЭ. Его мудильных мозгов хватает только на то, чтобы нас лохов разводить на бабки. Пора эту гнилую свору (Оксану, Валеру, Петренко, Хомяченко) тащить к гильотине.
ВидалитиПочему ничего не слышно об отчетно-выборном собрании? Если я не ошибаюсь, то все сроки прошли. Или может Хомяченко со своими подельниками считают, что если обманом залезли в правление, то нечего и дальше придерживаться требований Устава и Закона?
ВідповістиВидалитиВся проблема в том, что те, которые "обманом залезли в правление" усердно тормозят проведение отчетно-выборного собрания, при этом пытаються до собрания решить очередную цепочку дел для дальнейшего разорения и уничтожению кооператива.
ВидалитиПоэтому подготовку и проведение собрания должны взять на себя члены кооператива. Что для этого нужно делать, изложено в уставе кооператива, а также неоднократно излагалось на этом сайте.
Первая часть Вашего комментария понятна и с ней трудно не согласиться. Что же касается второй, то почему бы Вам не взять инициативу на себя? Люди откликнутся и поддержат.
ВидалитиДа, я, как и многие на этом сайте проявляем инициативу в попытке наведения правового порядка в нашем кооперативе.
ВідповістиВидалитиНо самая главная проблема, которая препятствует развитию процесса – это безразличие большинства членов кооператива. Возможно, причина в недостаточной информированности или просто не желание защищать свои интересы по принципу: «пусть меня защищают другие, им больше всех надо».
Лично, мне, «не больше всех надо». Но я не могу терпеть, когда пяток самозваных проходимцем уничтожают МОЕ ЛИЧНОЕ ИМУЩЕСТВО, да еще за мой счет.
Я буду душить эту свору всеми возможными средствами. Так, что присоединяйтесь со своими идеями и действиями.
Кооперативом правят ЛУЗЕРЫ !
ВідповістиВидалитиОказывается на днях было какое-то заседание в правлении.
И теперь стало ясно почему пятизтажку постоянно заливает водой от крыши до подвалов.
Оказывается ПЯТЬ ЛЕТ ОНИ ДУМАЛИ и придумали как решить эту проблему, НО !,- ошиблись в РАСЧЕТАХ!!!
И кооператив шестой год ихнего управления опять по уши в воде.
"ДУМАЛИ и ошиблись в РАСЧЕТАХ" - это Петренко и Никитенко.
Да, и на этом же заседании была попытка протянуть какие-то шлагбаумы за 300 с чем то тыс.грн.(все тот же Петренко)
ВідповістиВидалитиКоротка інформація про збори уповноважених ГБК «Теремки».
ВідповістиВидалити14 березня 2017 року відбулися збори уповноважених кооперативу. В роботі зборів взяли участь 10 уповноважених , члени правління, окремі члени кооперативу, а також представники спостережної ради, про що складено відповідний акт.
Голова правління Хомяченко В.М. поінформував присутніх про невідкладні роботи, які слід виконати найближчим часом (очистка водостоків, ремонт даху, ремонт перекриття між підлогою та підвалом на в’їзді в п’ятиповерхову будівлю тощо).
Також заслухано інформацію щодо земельної ділянки кооперативу та стану підготовки матеріалів технічної інвентаризації будівлі ГБК «Теремки».
Найбільш обговорюваним було питання укладення договору з компанією «СІНТЕК» на проектування та монтаж системи автоматизованого паркування (в’їзд – виїзд з території кооперативу, автоматизований контроль зовнішнього паркування, відеоконтроль). Про можливості та перспективи запровадження такої системи поінформували член правління Петренко В.П. та представник компанії. Довідково: вартість проекту складає понад 300000 грн. Питання доцільності реалізації проекту було поставлено на голосування. «За» проголосували 7 уповноважених, а також враховано прохання голови правління В.М. Хомяченка взяти до уваги і його позитиву думку з цього приводу.
Кучеряво живём!
ВідповістиВидалитиСкоро с задолженность Хомяченко в свой гараж не попадешь
Согласно действующему законодательству - доступ к частной собственности (приватизированные боксы) запрещено ограничивать! Даже если я чего то и кому то должен (что еще надо доказать!) Они любезные не могут меня не пустить в мой бокс! Тут смело вызываем патруль доблестной полиции и составляем на них протокол об админ правонарушении. И продолжаем спокойно ездить и ходить в СВОЙ гараж. Пусть подают в суд на удержание задолженности, но опять таки на основании чего? Намалеванных от руки желаниях? Не переживайте народ, это уже конец! (Дальше додумывайте, кто, как хочет:)
Видалитида никто не ущемляет ничьи права. пешком пожалуйста, а на машине увы после выплати долга.( думаю это верно). знаете свои права, так соблюдайте статут и свои обязанности. люди не лейте черное в белое. есть предложения получше, то пожалуйста в правление и вперед меняйте все к лучшему ,а не просто сотрясайте воздух.
ВидалитиНу наглости и беспределу нет границ. Парят что хотят. Народ, чего молчим?
ВідповістиВидалитиКогда собрание? Я так понял, что эти "правители" уже шестой год рулят.
В каком варианте устава ГСК «Теремки», дано право собранию уполномоченных решать финансовые вопросы кооператива, да еще в таких размерах. Притом не на капитальный ремонт здания кооператива, а на очередную игрушку для Петренко и Ко, которая им озолотит ручку на откате от сделки.
ВідповістиВидалитиА за чей счет будем производить ремонт здания кооператива и личного имущества членов кооператива, которому был нанесен ощутимый ущерб в результате таяния снега на крыше, из-за «ошибки в расчетах» великих проектировщиков Петренко энд Никитенко.
Кто эти бараны- уполномоченные и кто их уполномачывал принимать такие решения. Я, их, и большинство членов кооператива не наделяли полномочиями представлять наши интересы.
Вот из-за таких безмозглых баранов и подымают эти пройдохи с правления членские взносы.
Нам всем членам кооператива необходимо знать имена героев, голосовавших за очередное выкачивание денег с кооператива, т.е. из нас членов кооператива в пользу кучки проходимцев, которые засели в правлении кооператива.
Кто знает их имена, изложите на этой странице.
P.S. Если такое безмозглое решение было проголосовано, так называемыми уполномоченными, значить у них также был финансовый интерес.
контроль доступа транспорта должен быть. привыкли жить в совхозе? думаю он себя окупит очень быстро. просто должники стремаються так как заехать по своей карте не смогут пока не заплатят долг по гаражу как того требует устав гск. и никто с этого отката не поимеет. не надо врать остальным членам гск. деньги будут поступать на счет гск и расходоваться на нужды гск. просто этим многие будут не довольны потому что надо будет привыкать к порядку .шара закончилась. то что сейчас ( бардак) долго продолжаться не может иначе просрем гск. петренко правильно делает и многие разумные люди его поддерживают. все только языком метут а ни хрена не делают. желчю плевать не надо а надо понять суть и выгоду для гск. и помочь . а ревизионная комиссия пусть все контролирует. и будет нам счастье.
ВідповістиВидалитиТы куда рулиш Анонім20 березня 2017 р. о 15:54. Для тебе других проблем кроме очередного шлагбаума не существует. А куда деть дырявую крышу, не решенный вопрос по приватизации земли на которой находиться ГСК, противопожарная система вообще отсутствует и т.д.
ВидалитиВот, ты умник, Анонім20 березня 2017 р. о 15:54, вложи свои бабки, авось отобьешь у Петренко и Ко. А нас не надо толькак на очередной разводнял. Желаю тебе уддачи.
ВидалитиНу ты молодцо. Тебе ягодицы Петренко не жали, когда ты свой грязнный язык вводил ему в его дряхлое очко. Или вы сним в доле, или вы семья.
ВидалитиЭто какой то сюрреализм!
ВідповістиВидалитиКрыша течет который год. Водой заливается всё, что только можно залить, в т.ч. и само здание.
Шестой год ребята правят, правят, - и всё в одну сторону.
Теперь придумывают очередную муляку.
Они вообще думают отчитываться перед народом!?
на сколько мне известно то приватизацией занимается правление. крышу надо чинить комплексно на это нужны не малые деньги. и вообще проблем куча. а где бабки брать если половина не платят??? заставьте если есть идеи????? половина не могут и часть не хотят. с чего то надо начинать. я никого не агитирую. каждый имеет свою мысль на этот счет. но умных много и демагогов тоже, а дело никто не делает. так что как то так.
ВідповістиВидалитиТак,что Анонім20 березня 2017 р. о 19:25, отсутствие средств на крышу, нужно тратить на игрушки,которые принесут барыши этой дешевой продажной троице (Никитенко, Петренко и Никитенко) А какая польза от этого нам членам кооператива и вообще кооперативу. Давай вали в цифрах, кому сколько конкретно.
ВидалитиВсе правильно сказано – «крышу надо чинить комплексно, на это нужны не малые деньги». Вот поэтому, «бабки» нужно не распылять на разную херню типа очередного шлагбаума. Имеющиеся денежные средства от доходной части кооператива направлять на счет кооператива, а не растаскивать по липким карманам «дешевой продажной троицы (Никитенко, Петренко и Никитенко)». Или вы хотите утверждать, что кроме членских взносов, других денежных поступлений нет.
ВидалитиДемагогию разводят вот именно такие как вы, чем и заводите не совсем «тямуших» членов кооператива в невозвратную трасину. Я вас понимаю - вам очень хочется в очередной раз нагреть руки на этой сделке.
300 000 ГРИВЕН ЭТО НЕПЛОХИЕ БАБКИ, НО ОНИ НУЖНЕЕ КРЫШЕ, ОНА ДЫРЯВАЯ. Хотя вы и на крыше сумеете погреться, но это для вас длительный процесс.
Шлагбаум – это быстрее, «бабосов хоцеца» сейчас. Да и потом можно греться на обслуживании шлагбаума, он ведь будет ломаться.
Похоже, что сегодняшнее "псевдоправление" потеряло конкретно страх!
ВидалитиМало того, что им давно пора проводить собрание и отчитываться, они вошли во вкус безнаказанности и придумывают новые схемы.
Тут такие факты всплывают!!! (и вент. камеры и пожарные выезды), что им самый раз тихонько уйти и лечь на дно.
Боюсь, что у кого-то может оборваться ТЕРПЕЦЬ!
Надеюсь, что всем здравомыслящим членам кооператива понятно, что 7 человек не решают такие вопросы с таким финансированием (имею ввиду идею со шлагбаумами, да и другие тоже). Есть устав, какой бы он не был устаревший, в котором прописано как и кто имеет право принимать соответствующие решения.
ВідповістиВидалитиНа сегодняшний день, на мой взгляд, самое главное - это отчетное собрание и перевыборы правления, срок полномочий которого закончился.
Будет новое правление и они будут реализовывать программу, которую утвердит собрание.
Конечно же надо их будет контролировать и добиться абсолютной прозрачности и публичности всей бухгалтерии.
яша и ему подобные этот сайт не для недоумков . а для того что бы выроботать общую стратегию в дейтвиях а ваших е...тых коментов и нахер не надо. срать на других за спиной много ума не надо. прийди и скажи петренку это в лицо. думаю забздиш. пишут фамилии и оскорбления , а факты есть???? накопали что то пред"явили и пусть тот кто проворовался отвечает , а просто голословно писать о воровстве или откатах это бред и предположение. все кристально честные, но как дорвутся до корыта и тоже меры не знают. конструктива на сайте не выжу только сплетни и ничем не подтвержденные домыслы.
ВідповістиВидалитиА,ты,Анонім21 березня 2017 р. о 19:46 опровергни сплетни недоумков. Только с документальным подтверждением. Для начала опровергни вот это:
Видалити"Особенно этому способствовало появлению в правлении (причем противозаконным способом)таких «великих многостаночников» (правильно было бы – многожопников, так как одновременно рулят еще в других предприятиях), как :
- Никитенко, он же главный энергетик кооператива (зачем эта должность нужна).При его правлении исчезли вентиляционные камеры с дорогостоящим електрооборудованием , часть из которых переоборудованы в гаражные боксы и успешно реализованы комерсантами из правления. Энергохозяйство всего кооператива пришло в негодность и находиться в аварийном состоянии
- ну и конечно «босс BMW» , безмозглое хамло Петренко, который урвал у нас с Вами 2-а аварийных выезда, общественный туалет на 1-ом этаже, часть подвального помещения, устроив в нем сауну с бассейном. Своими действиями создал угрозу всем членам кооператива в случае ЧП, а также ослабил конструкцию здания. В настоящее время пытается, урвать часть не освоенной территории кооператива со стороны кoнно-спортивной школы(не освоенной по причине умышленного не выполнения правлением своего же решения). Для этого фактически сместил председателя правления кооператива Хомяченка. ДО СИХ ПОР МЫ НЕ УСЛЫШАЛИ ОТ БИЗНЕССЕМЕЙСТВА ПЕТРЕНКА , КАК ИМ УДАЛОСЬ ОБОБРАТЬ НАШ КООПЕРАТИВ.
( смотрите также: Петро Миколайович24 січня 2017 р. о 23:12 и Александр П.26 січня 2017 р. о 11:53)
Так, что, господа, одним из результатов деяния великих кормчих правления кооператива и проявились сегодня в озерах на этажах и в боксах, поврежденным лакокрасочным покрытием, ржавыми кузовами на наших автомобилях, сыростью в боксах, отсутствием освещения, пожарной сигнализации, средств пожаротушения и т.д.".
Если докажешь противное - вот тогда с тобой начнем общаться интелегентно. Только не запускай пустое ля-ля, а конкретно с документами и цифрами. А пока извини.
Анонім21 березня 2017 р. о 19:46
Аноним, опонирующий Яше, по всему видно человек весьма ограниченный, малограмотный и, скорее всего, имеющий прямое отношение к "корыту", с которым ему ой как не хочется расставаться.
ВидалитиПравда и Яша особым умом и тактом не блещет.
ВидалитиНастя! Вот Ваш первый комментарий (Настя Охріменко21 березня 2017 р. о 21:40) просто восхительный. А второй, возможно, возник с целью восстановления баланса, так как Вам стало жаль Анонима.
ВидалитиПри ознакомлении с сайтом, я обратил внимание на Ваши комментарии. Они достойны внимания объективно мыслящих посетителей сайта.
На сайт я только ворвался, поэтому мои некоторые изречения действительно некорректны. Вынужден был изложить накопившиеся мысли и факты в понятном, для некоторых посетителей сайта, стиле .
У Вас, и таких, как Вы, прошу прощения за свою безтактность.
настя охименко ясновидящая и ооочень грамотная, вот здесь как раз и не угадала. Ваши коментарии ну очень интересно читать, и главное со смыслом, и "по делу". Надо поучаствовать в битве экстрасенсов. Для чего сайт?? Кости перемывать, или для конструктивных решений и их обсуждений??? Умничаете на сайте, так по умничайте на собрании правления или на аудиторской проверке или в ревизионной комисии.
ВидалитиВиктор22 березня 2017 р. о 19:10, вот здесь, "так по умничайте на собрании правления или на аудиторской проверке или в ревизионной комисии", изложите поконкретней. При каких условиях там можно поумничать и что для этого нужно, чтоб туда попасть. Я новичек в этих беседах, но могу попробовать.
ВидалитиВаше письмеизлияния ясно только вам. Изложенное вами, носит характер бессвязной стенограммы.
Если Хомяченко с компанией затеяли эту аферу со шлагбаумами, то они, скорее всего, просчитали экономический эффект от этого. Не только для себя, но и для кооператива. Может быть эти рассчеты нужно было бы как то обнародовать, прежде чем узким кругом принимать решение. Ведь 300 с лишним тысяч сумма очень даже не маленькая. А сколько потом придется еще ежемесячно выкладывать на обслуживание. Да и охрана никуда не денется, им также нужно будет платить не меньше, чем платим сейчас. А может, если сумму взносов сделать адекватной, то люди и платить станут исправнее. Правда для этого нужно самим перестать воровать и немного попытаться головой работать. Если конечно содержимое головы соответствующее.
ВідповістиВидалититаксист стас 19.53. полностью с тобой согласен. особенно с последними предложениями.
ВідповістиВидалитиТут кто-то уже писал (видимо человек с экономическим образованием) формулу нормального существования кооператива -
ВідповістиВидалитиРАСХОДЫ минус ДОХОДЫ = ВЗНОСЫ.
РАСХОДЫ указаны в таблице выше, ДОХОДЫ в тени (и скорей всего в карманах). Соответственно ВЗНОСЫ = РАСХОДЫ.
Вот вам и результат.
Как пишет Taksist Stas21 березня 2017 р. о 19:53 - "если сумму взносов сделать адекватной, то люди и платить станут исправнее."
Стас22 березня 2017 р. о 09:53
ВідповістиВидалитиПохоже, что сегодняшнее "псевдоправление" потеряло конкретно страх!
Мало того, что им давно пора проводить собрание и отчитываться, они вошли во вкус безнаказанности и придумывают новые схемы.
Тут такие факты всплывают!!! (и вент. камеры и пожарные выезды), что им самый раз тихонько уйти и лечь на дно.
Боюсь, что у кого-то может оборваться ТЕРПЕЦЬ!
Сколь веревочка ни вейся...
ВідповістиВидалитиТы не вой, не плачь, а смейся.
ВидалитиСлёз-то нынче не простят.
Сколь верёвочка ни вейся,
Всё равно укоротят.
(В.Высоцкий)
Кто из знающих членов кооператива может нам объяснить, с какой целью у нас по пятиэтажному зданию шастають представитили БТИ. Так их представил какой-то наш юрист.
ВідповістиВидалитиЧто-то в штате кооператива отсутствует должность юриста. Если это юрист, который предоставляет кому-то услуги, то кто эти услуги оплачивает.
Мне кажеться, что нас всех членов кооператива, опять на что нехорошее(мягко сказано) разводят эти ненасытные деятели с правления .
«Збори уповноважених кооперативу» - хто вони (ці 10 чоловік!!!), хто їх обирав, яким чином? Де можна отримати відповіді на ці питання? До речі є рішення Верховного Суду України від 19.10.2016 стосовно рішень «уповноважених кооперативу». Цим рішенням рішення зборів уповноважених кооперативу, правда, про виключення членів учасників кооперативу є таким, що прийняте неналежним органом управління. Чи погоджуються дописувачі (а їх на цій сторінці десь 20-30 чоловік) що актуальнішим є укладення договору на проектування та монтаж систем автоматизованого паркування, а не ремонт даху кооперативу? Крім того, статут ГБК «Теремки» у відповідність до нового Закону України «Про кооперацію» не приводили?
ВідповістиВидалитиАнонім30 березня 2017 р. о 11:03,информации выложено много, но без связи.
ВідповістиВидалитиЩоб было понятно всем разложите по полочкам.
Спостережна рада кооперативу17 березня 2017 р. о 18:13 виклала інформацію про збори уповноважених ГБК «Теремки». Питання стосуються цієї інформації. Присутніми уповноваженими проголосовано «за» доцільність реалізації проекту на проектування та монтаж систем автоматизованого паркування. Стосовно «очистки водостоків, ремонт даху, ремонт перекриття між підлогою та підвалом на в’їзді в п’ятиповерхову будівлю тощо» голова правління лише поінформував присутніх…
ВидалитиПрошу прощения-а можно список присутствующих увидеть? Хотя бы на бумаге?
ВидалитиА ось і брешете, бо так звана "спостережна рада" інформує Вас так як їм вигідно, щоб ще більше роздмухувати вогонь. Перше питання на засідання уповноважених стосувалось земельної ділянки.А саме на якому етапі знаходяться документи в Київземі. Все не так просто як здається.Для подачі документів потрібно провести інвентарізацію будівлі гаража, що зараз і виконується - це одна з вимог Київзему згідно закону. Щоб ви розуміли, що все це не безкоштовно. Не одна з організацій ніяких документів не виготовляє задарма. Нікого з членів кооперативу взагалі нетурбує, що буде завтра без документів на землю це першочергове завдання . І його виконують. Дах це теж важливо, але кому він буде потрібен, якщо не оформимо земельну ділянку. Для цього потрібні кошти, щоб члени кооперативу вчасно сплачували внески , тоді прибутки підуть на ремонт даху.
ВідповістиВидалитиВи мене вибачте звичайно, але Ви що - идиот? А зараз куди йдуть прибутки !!! ???
ВидалитиУважно читайте за що платите. 220грн - це тільки витрати.
Вже сто разів писали тут про це.
Може спочатку порядок треба навести в хаті.
Вот три публикации от "Анонім" ("Анонім30 березня 2017 р. о 11:03" "Анонім30 березня 2017 р. о 14:01" и "Анонім30 березня 2017 р. о 22:30"). А теперь "Анонім" или "Аноніми" прочитайте все это и разжуйте суть изложенного для нас непонятлевых.
ВідповістиВидалитиИзвините, нихрена нельзя понять с того, что изложено. Одни противоречия.
К тому же все три комментария под одним именем. Хотя бы себя прономеровали бы, если вы разные. Но если писал все три комментарии один, тогда прочитай, что ты написал. Понятно только тебе одному.
Одно ясно - сильно хочеться вам или тебе нагреться на очередном шлагбауме. Вот поэтому эту безсвязность сюда и влепили.
Сергей Анатольевич! Эти сообщения писал не один человек, наверняка! В 22.30 тот, который пытается смягчить суть сообщения Спостережной Рады! А хотелось донести то, что «збори уповноважених кооперативу» это согласно положениям Статута ГБУ «Теремки» аналог «загальних зборів». И этими «зборами» принято решение (составлен «акт», только почему не протокол?), которое, даже не скажу сразу, можно ли отменить или иным образом аннулировать. Но у этих собравшихся есть предложение потратить деньги – 300000 грн. на реализацию проекта, а не на поддержание в нормальном состоянии здания! Поэтому есть предложение, активно повысить задолженность по оплате! Они же этим живут!!!
ВідповістиВидалитиКроме того, сообщение Аноніма в 22.30 уж очень подробное, такое впечатление, что он сидел где-то там рядом и записывал повестку дня Зборов. Ну и он пишет, земля, земля, а шо земля, по ней было решение??? "Першочергове завдання" з которым не могут справиться уже сколько??? Вообще, было бы лучше если бы выложили сканкопию этого решения и не было бы ни каких кривотолков!
""(составлен «акт», только почему не протокол?), которое, даже не скажу сразу, можно ли отменить или иным образом аннулировать"" - что аннулировать ??
ВидалитиКак я понимаю ,это всего лишь информация про заседание.
7 голосов от 23 уполномоченных (из которых присутствовало 10). Т.е. решение отрицательное.
Маю пропозицію для ініціативної групи.
ВідповістиВидалитиВідповідно до статті 209 Цивільного кодексу України правочин, який вчинений у письмовій формі, підлягає нотаріальному посвідченню лише у випадках, встановлених законом або домовленістю сторін.
Нотаріальне посвідчення правочину здійснюється нотаріусом або іншою посадовою особою, яка відповідно до закону має право на вчинення такої нотаріальної дії, шляхом вчинення на документі, в якому викладено текст правочину, посвідчувального напису.
Вважаю ці рядки дають право кожному члену кооперативу, як повноправному громадянину, уповноважити особу, якій він довіряє (якщо сам не може бути присутнім), на прийняття участі і голосуванні у загальних зборах членів кооперативу. Форму необхідно визначити заздалегідь. А далі таке доручення необхідно посвідчити, тобто засвідчити достовірність підпису особи, яка його написала власноруч. Свого часу такі засвідчення робити начальники ЖЕК державних, безкоштовно, з печаткою.
Згідно Закону України «Про нотаріат» нотаріальні дії можуть вчинятися посадовими особами органів місцевого самоврядування.
Але варто зазначити, нотаріат в Україні - це система органів і посадових осіб, на які покладено обов'язок посвідчувати права, а також факти, що мають юридичне значення, та вчиняти інші нотаріальні дії, передбачені цим Законом, з метою надання їм юридичної вірогідності.
Загальним зборам, тобто, шановним дописувачам, та мені зокрема, достатньо підтвердження того, що доручення дав безпосередньо Пупкін, тобто, нотаріального посвідчення для такого папірця, вважаю, це забагато та і кожна копійка зараз на рахунку.
Крім того, у Законі України «Про кооперацію» не зазначено про необхідність особистої участі кожного члену кооперативу на загальних зборах.
Если я правильно понимаю, то сейчас наше НЕЛИГИТИМНОЕ правление стало еще НЕЛИГИТИМНЕЕ. Прошли все мыслимые и немыслимые сроки проведения отчетно - выборного собрания, а Хомяченко с компанией скромно молчат. Нечего сказать людям? Так это и так всем понятно. Вы же не станете рассказывать о том, как разворовываете наши деньги, как довели кооператив до грани существования, как проспали приватизацию земельного участка. У вас же не хватит смелости и совести признаться в своей беспомощности и несостоятельности. Сейчас вы придумали новую аферу со шлагбаумами. Это что, предсмертная агония? Не боитесь, что они станут надгробием на могиле вашего правления?
ВідповістиВидалитиНе лучше ли вам попросить прощения у людей и уйти подобру-поздорову подальше от того места, где нагрешили.
Ой балуются ребятки с огнём! Дождутся таки шин под правлением, а может и ещё где нибудь.
ВидалитиЗгідно із статтею 41 Закону «Про кооперацію», прийнятого 10.07.2003 № 1087-IV, кооперативи та кооперативні об'єднання, які створено до набрання чинності цим Законом, зобов'язані протягом року з дня набрання чинності цим Законом привести свої статути у відповідність із цим Законом. До приведення статутів у відповідність із цим Законом кооперативи та кооперативні об'єднання керуються положеннями діючих статутів у частині, що не суперечить цьому Закону.
ВідповістиВидалитиЗгідно із восьмою частиною статті 15 Закону України «Про кооперацію» у разі коли з організаційних причин (через територіальне розміщення чи значну чисельність членів кооперативу) проведення загальних зборів членів кооперативу неможливе, статутом кооперативу може бути передбачено скликання зборів уповноважених кооперативу. Кількість членів кооперативу, які мають право делегувати уповноважених, та порядок делегування уповноважених для участі у зборах уповноважених визначаються статутом кооперативу.
У Статуті ГБК «Теремки» зазначено, що кількість уповноважених визначається загальними зборами, але ця норма не відповідає діючому закону. Отже, ні про які 23 уповноважених не може йти мова.
Ход Ваших мыслей не очень понятен.Не могли бы пояснть мне, "пересічному" члену кооператива, как понимать последнее предложение.
ВидалитиАнонім3 квітня 2017 р. о 17:20, как видно из ваших высказываний, вы в какой-то степени дружите с юриспруденцией. Но в ваших изложениях отсутствует логика изложения, или, же налицо скрытая логика необходимая для сокрытия истины. Если это так, то вы «какой-то наш юрист» (Илья27 березня 2017 р. о 23:07), отстаивающий интересы сугубо обнаглевшей кучки правления кооператива в противовес законным требованиям членов кооператива.
ВідповістиВидалитиПоэтому прекратите «гнать полову», она может вылезть вам и вашим подзащитным «боком». Не уподобайтесь нашему брехливому президенту, народ уже умнее и терпению приходит конец.
Лучше подскажите проходимцам из правления, как им самим безболезненно выбраться из дерма, которым они обложись и которым нам, членам кооператива, затыкают рты более шести лет.
Хотілось би шановному Аноніму на його коментар, який він розмістив о 22:30 30 березня 2017р. поставити декілька запитань:
ВідповістиВидалити- чому Спостережну раду Ви називаєте “так званою”;
- що в повідомленні Спостережної ради не відповідає дійсності (окрім, звичайно, відсутності опису емоцій);
- в чому вбачається вигода Спостережної ради? Якщо в тому, як Ви стверджуєте, “щоб ще більше роздмухувати вогонь”, то чи не могли б конкретизувати що це за “вогонь” і хто його розпалив;
- якщо Ви стверджуєте, що “перше питання на засіданні уповноважених стосувалось земельної ділянки”, то Ви вочевидь не були його учасником. Тоді було б цікаво довідатись, хто увів Вас в оману;
- чи не виникало у Вас питання, чому приватизацією земельної двлянки правління кооперативу не займалось тоді, коли це можна було зробити зі значно меншими фінансовими затратами, і коли такі питання повирішували практично всі подібні кооперативи Києва;
- якщо “дах це ТЕЖ важливо”, то що ж тоді з Вашої точки зору важливо В ПЕРШУ ЧЕРГУ? Ваш бокс, швидше за все, знаходиться в такому місці, де його не затоплює по декілька разів на рік.
І насамкінець, одне невелике уточнення. Поняття “засідання уповноважених” не існує ні в нашому Статуті, ні в Законі України “Про кооперацію”. Назвавши так це зібрання у своєму коментарі, Ви очевидно хотіли звернути увагу членів кооперативу на те, що і в Статуті, і в Законі чітко визначено, що ЗБОРИ уповноважених правомочні вирішувати питання за наявності на них не менше двох третин уповноважених.
І хто ж тоді, вибачте, бреше?..
Мда, Вам угодить сложно. Брызжут желчью – плохо. Просто цитирую норму Закона – плохо. «Какой-то наш юрист» - прикольно. Отсутствует логика, ну, извините, такая редакция выписана нашей Верховной Радой! Сокрытие истины, это перебор! Я просто повышаю юридическую грамотность членов кооператива и свою!
ВідповістиВидалитиTaksist Stas просто откройте Статут кооператива и прочитайте пункт 4.6.. и сравните с выдержкой из Закона.
Статут кооператива утвержден до принятия Закона (2003). Должны были бы быть внесены изменения в Статут. Это не сделано. Но, не смотря на это, могут быть использованы только те положения Статута, которые не противоречат Закону.
Согласно Закона в статуте должно быть определено количество членов кооператива, которые будут иметь право делегировать своего уполномоченного на заседание собрания уполномоченных.
Вот теперь и подумайте, правильно ли было предложено 23 уполномоченных!
Да, шлагбаумы тут на каждом шагу…
ВідповістиВидалитиЕсть положение статьи 15 Закона Украины «О кооперации» - что «каждый член кооператива или уполномоченный кооператива имеет один голос, и это право не может быть передано другому лицу». Вы свято этого придерживаетесь уже не первый год.
Вместе с тем статья 12 того же Закона определяет основные права и обязанности члена кооператива. Последний абзац этой статьи гласит «Законами, которые регулируют деятельность отдельных типов кооперативов или кооперативов за направлениями их деятельности, и уставом кооператива могут быть предусмотрены дополнительные права и обязанности его членов».
Есть законы «О потребительской кооперации», «О сельскохозяйственной кооперации», есть Гражданский кодекс Украины, который регламентирует деятельность производственного кооператива. В этих законах отсутствуют положения о невозможности передачи членом кооператива или уполномоченным кооператива своего голоса другому лицу.
То есть у члена кооператива есть право передавать свой голос. Нельзя руководствоваться одной строчкой закона.
Так что уж очень суровы требования к членам кооператива, в то время как правление (4 человека!?) повышает размер членских взносов, игнорируя решающие голоса, которыми наделен каждый член кооператива, а их где-то 1035.
Согласно абзацу третьему статьи 41 Закона Украины «О хозяйственных обществах» … «Доверенность на право участия в голосовании на общем собрании акционеров может быть заверена регистратором или правлением акционерного общества».
ВідповістиВидалитиДумаю, наше правление поддержит такой порядок.
Приветствую Всех!
ВідповістиВидалитиВозможно будет полезной информация по земельному участку:
Кадастровий номер: 8000000000:79:401:0003
Тип власності: Комунальна власність
Цільове призначення: 02.06 Для колективного гаражного будівництва
Площа: 2.1928 га
Из этой площади только около половины занимает 5-этажный корпус.
Общался со многими автолюбителями по поводу платы 220 грн. Все просто в шоке, такой платы нигде нет в Киеве. Ежемесячный взнос составляет 60-120 грн по Киеву. Независимо от этажности и прав на землю. В любом случае если по логике то одноэтажный гараж занимает 18м2 киевской земли. В ГСК "Теремки" на эти самые 18м2 приходится 5 гаражей, отсюда аренда за 18м2 должна быть меньше 5 РАЗ чем в одноэтажных.
В данном случае наблюдается явная правовая коллизия.
Если брать такой подход к ренте земли то получается что и в жилом секторе каждый владелец квартиры обязан платить за аренду киевской земли исходя из площади квартиры, независимо от того это частный дом или высотка 30 этажей.
«Несогласованность между действующими нормативно-правовыми актами, их противоречие из одного и того же предмета регулирования, а также противоречие между двумя или больше формально действующими нормами права, принятыми по одному и тому же вопросу, в теории права известны как коллизия норм права» - из письма Министерства юстиции Украины.
ВидалитиВ данном же случае это наше бездействие – пофигизм. И решение о повышении принято органом на такие действия нами не уполномоченным и Законом такое не предусмотрено и решением Верховного Суда Украины от 19.10.2016 подобное также признано незаконным!!!
Поищите в интернете это решение, почитайте. События-то развивались тоже на Теремках!
Этот сайт прекрасная штука. На его страницах уже «накопано» столько о деятельности несвятой троицы, что при нормальной правовой системе эти деятели минимум уже отбывали длительные сроки заключения.
ВідповістиВидалитиНо, так как большинство членов кооператива не могут расстаться с равнодушием к себе, то мы «маємо то, що маємо».
Да неужели, среди более тысячи членов кооператива не найдется хотя бы одного не зажравшегося юриста, который поможет нам всем стать на защиту нашего кооператива от кучки ненасытных паразитов, которые жируют за счет наших кровных средств.
Время выжидания прошло, наступило время принятия радикальных мер. Иначе от ГСК « Теремки» ничего не останется ни формально, ни физически.
Так, что где ты юрист, которому не безразлична судьба кооператива, отзовись.
Да, Дмитрий Дмитриевич, сайт прекрасная штука! Но свои недостатки он также имеет. Вот не понятно Вы на какой стороне: а может Вы тоже тут в доску свой, а за глаза «Моя хата з краю»!?
ВидалитиНо, уважаемые, один в поле не воин!!!
Была создана инициативная группа, не понимаю цель их создания и цвет (сторону, которую они поддерживают). Сайт создали (с компьютером дружат), людей собрали. Ну, по крупинкам собрали информацию о деятельности кооператива и правления, а чо ж дальше не двигаемся??? Правление, что ли, не дает указаний? Хочется верить, что это затишье перед боем.
По статуту должно бы быть общее собрание членов кооператива, и где подготовка. Если Магомет не идет к горе, то гора идет к Магомету (отечественной поговорки подсознание не выдало, извините).
Если активничающих на этой странице членов кооператива, знакомых с этими и знающих этих членов кооператива было бы не меньше 345, то могли бы замутить!!!
Если бы, я,был за глаза "Моя хата з краю", то содержание и оттенок моего комментария был бы совершенно другим.
ВидалитиЕсли интересно - проанализируйте остальные комментариии и сделайте выводы, кто есть кто.
Ребята а когда будет собрание, нехотелось бы чтобы собрание было в период дачного сезона, так как будет как в прошлый раз и прийдет очень мало людей,ведь это очень выгодно нашему правлению,
ВідповістиВидалитиА оно всегда в дачный сезон проводится - на то все и рассчитано, что людей в это время не соберешь
ВидалитиМожет пора уже прекращать этот беспредел!!! Шестой год пошёл этого Правления. Ни отчёта, ни собрания !?
ВидалитиДолго будем терпеть это всё?
Всем доброго времени суток! Меня зовут Борис, я унаследовал один из боксов в кооперативе... И уже успел начитаться здесь такого что волосы дыбом 0_0? Я так понимаю проблем выше крыши?!... И я готов вместе с вами их решать поскольку, также заинтересован в сохранности имущества! Касательно правления кооператива моё мнение надо их менять и причем срочно!!! Готов принимать участие в собраниях, обсуждениях и т.д. Мой тел. +38 (063) 733-09-92 Борис
ВідповістиВидалитиДійсно якщо вникнути в цифри даної таблички то виникає занадто багато питань:
ВідповістиВидалити1) Послуги охорони.
Скільки хожу дивитись собі бокс для придбання, ні разу ніхто не запитав хто я і куди йду. Здається що 36000 грн в місяць платяться бездомним псам які бігають по території. Навіть якщо це з/п охоронців то при їх середній зарплаті 4000-5000 в місяць навіть при чергуванні трьох охоронців по суткам це буде 12-15 тисяч в місяць, а ніяк не 36000. Охоронець в основному займається розстановкою машин на парковку а не дивиться що робиться в середині будівлі.
Всередині будівлі ніколи не бачив охоронців, можеш приїхати і спокійно красти по гаражах, при повній темряві в проїздах.
2) Електроенергія.
Ну тут взагалі шок. Всередині будівлі горять декілька економічних лампочок (декілька на 5 поверхів!!!). В коридорах повна темрява, без фонарика там взагалі небезпечно йти до боксів. Звідки береться така космічна сумма просто неможливо навіть нафантазувати. Єдине що приходить на думку це нагорає за освітлення тих додадтових територій що здаються в аренду під піддони, стоянки вантажівок, автобусів. То хай вони і платять самі за спожиту електрику та послуги додаткових охоронців тих територій (з боку вднх).
3) Вивіз ТПВ.
Я не знаю і не бачив де там контейнери якісь є. Нормальний власник бокса не може продукувати постійно якесь сміття. Це сміття в більшості тих хто постійно там займається якимось бізнесом (автосервіси, мийки і т.д.) Вони повинні самі платити за вивіз їхнього сміття а за це платять всі.
4) Телефон.
Що таке 1400??? Абонентська плата за Укртелеком приблизно 50 грн. Хай там буде 3 телефони - то це 150 грн в місяць а не 500 грн по цьому розрахунку. Тим більше зараз у всіх мобільні, та ще й кнопка охорони УДС є.
5) Дератизація
Якщо там по території бігають криси то тому є причини. Треба шукати орендарів які чимось цікавлять крис. В боксах не може буди крис, там їх нічого не цікавить.
6) Орендна плата за землю
Тут взагалі "Тьомний лєс". Це до юристів, сума неадекватна. Як розраховується, які площі взяті в розрахунок, від чого 3% береться.... ой тьомний тьомний лєс...
7) Прибуткова частина дууууже не мала. Взяти на вскидку тільки шиномонтаж, сервіс бмв, мийку, парковку посуточну, величезну територію з боку правління. Все це приносить дуже суттєві прибутки щомісяця.
Так і хочеться продовжити Ваш пункт номер 7: - і чомусь не враховуються при розрахунку суми щомісячних внесків, що цілком логічно.
Видалити"спец в охране". сначала разберитесь сколько в кооперативе охранников и могут ли они таким количеством охранять не зарежимленный большой обьект, где полный бардак. а если вы их не видите на этажах то это не значит что их там нет. писать надо проверенную информацию а не домыслы и сплетни. наведите порядок со всеми входами и выходами и тогда все будет норм. но думаю это скоро и так будет. борьба с этим идет и охрана в этом принимает тоже участие, про результаты узнайте в правлении, она им под отчетна.пишите то в чем розбираетесь.
ВидалитиДля того чтобы понять, что на охрану уходят несколько завышенные суммы денег, крупным специалистом быть совсем не обязательно. Это, думаю, могло бы быть под силу даже Вам, "спецу в охране". Внимательно читайте и считайте (вспомните школьные уроки арифметики). Не забудьте приплюсовать УДС (кнопку), отдельную зарплату охранникам на въезде с противоположной стороны, деньги на видеонаблюдение. Этого мало? Теперь хотят распилить еще 300000 грн. на шлагбаумы. А в чем охрана "пpинимает участие", так достаточно прикинуть в шесть-шесть тридцать утра количество машин на открытых стоянках и сверить с суммами, поступающими за это в кассу кооператива.
ВидалитиВ.К. спорить с дураками не хочется ,так как окружающие ни увидят между нами разницы.( восточная мудрость). разберитесь с договорами и цифрами в правлении и может что то поймете. не вводите в заблуждение читателей этого сайта своим бредом и домыслами.
ВідповістиВидалитиВы, пожалуй, правы. Вступать в полемику с дураком – себя не уважать. Общайтесь с отражением в зеркале.Всего доброго.
Видалити"Анонім 4 травня 2017 р. о 08:54" объясните нам непонятлевым, в каком правлении и с какими договорами разобраться. Если, у вас есть доступ к телу правления, то и выложите здесь конкретные договора, цифры, бухгалтерский баланс и т.д.. А то, только своей блювотиной захаживаете истинные факты очень хренового состояния дел в кооперативе.
ВидалитиДля Анонім3 травня 2017 р. о 08:35
ВідповістиВидалитиНасчет количества охранников и их полезности не буду спорить, просто вот Вам один мой пример для информации.
На днях мне сосед срезал болгаркой замок, по определенным причинам
Кинули переноску через коридор, искры в темноте наверное было видно на камерах...если там конечно кто-то смотрит вообще в те камеры.
Я взял с собой пропуск, так как надеялся точнее ожидал что придет охрана и спросит кто и зачем вскрывает гараж.
Но чуда не произошло товарищи. Делайте выводы!
После этого у меня появилась мысля поставить хоть какую-то GSM-сигнализацию, а то останешься и без машины и без спиннингов в "охраняемом гараже с видеонаблюдением".
Видео есть не везде. Я заходил и смотрел . Только в определенных местах. а охранников всего два. ДВА На весь кооператив где куча входов и выходов,и проходной двор.Пропускная система еще с СССР не менялась, а автотранспорта и людей увеличилось в разы. Мы все это знаем. Это длится уже много лет. Обходы ребята делают но не так как хотелось бы. Все не охватишь. Тем более в гаражах плохо с освещением. Вот на третьем этаже при обходе охранник возле гаража помог хозяину потушить авто, которое загорелось при ремонте .Да масса случаев. Проплата им маленькая, а на каждом этаже по охраннику не поставишь. Так что хотеть можно много, но увы. Еще и стоянки. Предлагаю на правлении поставить вопрос , увеличить количество охранников , хоть одного. Понятно , что за такую абонплату хочется всего , но увы. Ребята не надо делать самых не защищенных виноватыми во всем. Может вместе что то и сделаем.Главное не затягивать .Время против нас.Проблем накопилось масса а собрания все нет и перемен по ходу не предвидеться. Тогда плывем и не булькаем.
ВідповістиВидалитиПросьба #1 к знающим молодым активным. Если есть знание и опыт то создайте какой-то форум или страницу чтобы там можно было только зарегестрированным пользователям общаться. Этот анонимизм мягко говоря напрягает, читаешь и не можешь понять кто это написал.
ВідповістиВидалитиПросьба #2 к тем у кого есть немного свободного времени рано с утра и кто часто бывает в боксах. Пожалуйста пройдитесь по территории и примерно посчитайте кол-во стоящих ночных машин. Тогда будет примерная сумма дохода хотя бы по одной статье: "стоянка легковых авто с южной стороны".
Там вроде 20 грн в сутки сейчас или 25 уже как у других?
Остальные статьи доходов это на данном этапе как "неизведанный космос"
Если переизбирать правление то должен быть реальный, активный претендент на замену, чтобы избиратель за ним пошел так скажем. То что на этом сайте написано это действительно "плывем и не булькаем...."
Кто-то же поднял этот мул со дна. Значит есть мнение о том на кого менять правление и т.д.
Ну Вы же тоже зашли на сайт как АНОНИМ.
ВидалитиА как тут я по другому должен заходить? Здесь при входе нет привязки ни к одной социальной сети или электронному ящику.
ВидалитиЩоб ввести своє імя, спочатку находите напис “коментувати" чи "відповісти".
ВидалитиДалі вибираєте:
1. "стрілку вниз"
2. "ім'я/URL"
3. "вводимо ім'я"
4. "продовжити"
Потім вводимо коментар
Послушайте, анонимный аноним,не усложняйте. Назовите себя, к примеру, "Умник" и не будет проблем.
ВидалитиПроблем то как раз и нет ни у кого, к сожалению в том числе и у "правления".
ВидалитиСегодня вы называетесь "Товарищ Шура", а завтра напишете например "Пеця Шоколадный". И какой смысл в этом? Вопрос в том что нужно точное число РЕАЛЬНЫХ людей - СООБЩЕСТВО, а не мертвых душ под разными выдуманными именами.
Сидят тут такие "Товарищи Шуры" и пишут от разных имен.
Одно дело если тут реально есть 100-200 читающих, пишущих и ПОДДЕРЖИВАЮЩИХ БУДУЩУЮ РЕФОРМУ ГСК "Теремки" собственников боксов и совсем другое дело если тут 10-20 живых душ.
А пока на данном ресурсе нет никакой разницы что написать, "Товарищ Шура" или "Аноним".
Удачи, в общем! Кто хочет услышать тот услышит данный месседж.
P.S. "Хочешь перемен - возглавь эти перемены!...."
“Вопрос в том что нужно точное число РЕАЛЬНЫХ людей”. Для чего Вам нужно это точное число? Вы хотите знать всех поименно, с адресами проживания и паспортными данными? А почему бы Вам не подать пример и не зайти на сайт под своим именем?
ВидалитиКстати, мудрые слова о переменах звучат несколько иначе: "Если хочешь изменить мир, начни с себя! " (Конфуций).
Бред какой-то, впрочем сейчас уже стает все на свои места.
ВидалитиТакой вот бот сидит и пишет от Насть, Шур и прочих.
Чего вы хотите уважаемый бот? Зачем создали этот сайт?
Конфуция цитируйте своим детям на кухне, а я сказал то что считаю применимо в данной ситуации.
Некий аноним создал данное не знаю как назвать, недосообщество, с надеждой что кто-то почитает и станет лидером? Смешно...
Чужими руками значит революцию захотелось провернуть.
Начните наводить порядок с себя для начала, уберите возле своих боксов, покрасьте трубы над воротами, не обгаживайте туалеты.
И мне лично не нужно число реальнальных людей, это число нужно тому кто начал все это действо с революцией, если он конечно станет лидером, что вряд ли.
Кто-то в комментариях недавно сказал "с дураком спорить- себя не увапжать". Сомневаюсь, что человек, к которому сейчас обращены эти слова поймет, но для мыслящих людей...
ВидалитиАнонім15 травня 2017 р. о 19:53 чего пеной брызжеш, как загнанный бешенный драный пес.Что все таки вас пройдох достало. Не можете чесно и конкретно изложить все свою деятельность по обдиранию и розвалу кооператива. Только хватает смелости вокруг себя бешенную слюну разбрызгивать.
Видалити"Крайне редко заглядываю на сайт, но кроме "ганьба" ни какой конкретики. Что в кооперативе сплошные проблемы ясно думаю большенству его членов, а конкретных предложений по изменению ситуации не увидел. Рассказывают о проекте нового устава, а почему его не выложить для обсуждения; пишут об уставе за 8000 грн и тоже не выкладывают для обсуждения и сопоставления. Пишут о том что правление не организовало выборы уполномоченных по секторам, а пробовать организовать это прямо здесь не предлагают. Если есть кандидатуры таких уполномоченных представить их здесь для обсуждения, возможно выскажутся их соседи или противники этих кандидатов предложат другую кандидатуру, потом они здесь же смогу назначить дату сбора подписей для своего сектора с смогут опубликовать здесь же сканы подписных листов. Такую работу можно провести думаю в течение апреля-мая и еще до лета и отпусков пробовать через выбранных уполномоченных организовать перевыборное собрание. Опыт такой самоорганизации есть в секторе 5150-5208. Выбранный уполномоченный даже выступал на последнем собрании, но его никто не слышал, все старались перекричать друг друга, а результат 0. Предлагаю действовать, а не сотрясать воздух призывами всех в тюрьму. Давайте конкретно действовать сообща."
ВідповістиВидалити